Nel terzo trimestre 2008 erogati 12,6 miliardi, con una differenza negativa di 1,4 miliardi
l'acquisto delle abitazioni. Secondo dati elaborati dall' ufficio studi Kiron (gruppo Tecnocasa), l'erogato al terzo trimestre 2008 è stato di 12,6 miliardi, con una differenza negativa di 1,4 miliardi rispetto allo stesso periodo 2007 (-10,11%). L'unica macroarea che presenta una variazione positiva è il Mezzogiorno (+1%) mentre le altre sono tutte negative con punte del -18% per l' Italia insulare e del -16% per l' area centrale.
L'importo medio dei mutui erogati nei primi nove mesi del 2008 (123.000 euro) è comunque in ripresa rispetto ai primi tre mesi dello stesso anno. Il dato, in apparenza anomalo a fronte di un calo dei volumi erogati e di un mercato immobiliare riflessivo, si spiega con la tendenza degli istituti bancari a concedere finanziamenti ipotecari solo alle famiglie considerate più solvibili. Secondo Kiron, il 2009 rappresenta un periodo di transizione a causa delle tensioni sui mercati finanziari e una ripresa graduale è attesa nel biennio 2010-2011.
